Avondsterweg 0, Leeuwarden

Omschrijving

Jachthaven / Watersporthaven / Verkoophaven van ca. 6.000m2, gelegen aan de Avondsterweg en bestaande uit een besloten terrein met eigen entree door middel van een afsluitbaar hek, water met 2 bootsteigers met aanlegplaatsen en aansluiting voor drinkwater en elektra. Zie foto 3 en 4 voor de plattegrond en situatie. De diepgang is 1,55m en het minimumaantal aanlegplaatsen is 60. Er is geen hoogtebeperking. Het geheel is gelegen op een zeer goede locatie met diverse vaarroutes door Friesland, naar de rest van Nederland en naar de Waddeneilanden en is ook eenvoudig bereikbaar met auto, (brom)fiets en openbaar vervoer.

Het object is kadastraal bekent gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 6510 en een deel uit sectie K, nummer 4256 en betreft een terrein grond van ca. 625,5m2 + ca. 5.374,5m2 water met 2 bootsteigers voorzien van minimaal 60 ligplaatsen. De langste lengtemaat van het perceel is 69,5m en de breedste breedtemaat van het perceel is ca. 92m. De maten en de lijnen in deze (foto)presentatie zijn circa maten en lijnen volgens benaderbare indicatie, de exacte perceelsgrenzen en maatvoering zullen na uitmeting van het kadaster bekend zijn.

De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), waarbij de verkoper alle kosten betaald die strikt noodzakelijk zijn voor de overdracht, zoals overdrachtsbelasting, de notaris ten behoeve van de eigendomsoverdracht en het kadaster ten behoeve van de kadastrale uitmeting. Tevens zorgt verkoper ervoor dat deze watersporthaven aan de zijde van de Avondsterweg 7-9 wordt afgesloten middels een hek.

Vaarroute: met de boot vaart u op het Van Harinxmakanaal langs de oostkant van de Froskepôlle via het Langedeel naar het Woudmansdiep (geen hoogtebeperking) en komt u in de jachthaven of u vaart via de westkant om de Froskepôlle via de Wijde Greuns naar het Woudmansdiep en komt u na het bruggetje (hoogtebeperking 3.06m) in de jachthaven.

Autoroute: Met de auto rijdt u op de rondweg naar de Avondsterweg op bedrijventerrein De Hemrik. De eigen entree van de jachthaven bevindt zich middels recht van overpad op de Avondsterweg 1G, tegenover het parkeerterrein van de Praxis.

Is uw interesse gewekt en heeft u vragen of wenst u een geheel vrijblijvende bezichtiging, waarbij wij u door het geheel lopen en uw vragen beantwoorden, laat het ons weten. Bel Hart op 06-20097736.